O Doutor ALESSANDRO MOTTER, MMº Juiz de Direito Substituto da 2ª Vara Cível da Comarca de Foz do Iguaçu – Estado do Paraná, na Forma da Lei, ETC.

 

Faz saber a todos quantos o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem que será levado à venda judicial o bem imóvel de propriedade de F. SOUZA CARTÕES, inscrito no CNPJ /MF sob nº 00.213.731/0001-15, nessa forma:

 

PRIMEIRO LEILÃO: o dia 21/11/2024, às 14:00 hs (Horário de Brasília), por preço igual ou superior ao da avaliação.

SEGUNDO LEILÃO: o dia 28/11/2024, às 14:00hs(Horário de Brasília), a quem oferecer maior lanço, ressalvado preço vil 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

 

LOCAL: OS LEILÕES SERÃO REALIZADOS EXCLUSIVAMENTE POR MEIO ELETRÔNICO (de forma online) – através do site: http://www.rdleiloes.com.br/

 

ATENÇÃO: No horário marcado, iniciará o fechamento do leilão. Ocorrendo lances à vista, os lances parcelados serão automaticamente desconsiderados pelo sistema sendo permitidos apenas lances à vista. Em caso de só ocorrerem lances parcelados, o leilão continuará até atingir o maior lance. Os interessados em ofertar lances parcelados devem requerer previamente cadastro e enviar proposta parcelada nos termos do art. 895, CPC. De igual forma ocorrerá para o segundo leilão. Os lances serão captados até o dia e data acima marcadas conforme as regras inseridas no site. Os interessados em participar do leilão/praça deverão dar lances, no dia e hora marcados para a realização do leilão/praça pela internet, por intermédio do site www.rdleiloes.com.br, para tanto deverão ser observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site, não podendo, posteriormente, sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento.

 

PROCESSO: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 0014284-29.2005.8.16.0030, em que são exequentes: ARIANE DIAS TEIXEIRA DEFASSI, EAGLE DO BRASIL COMÉRCIO EXTERIOR e ELIANE DÁVILLA SÁVIO e executados: FM CONSTRUTORA LTDA., F.SOUZA CARTÕES, SÔNIA MARA BATISTA e TRÊS MARCOS DESPACHOS ADUANEIROS.

 

VALOR DA AÇÃO: R$ 3.930.327,12 (três milhões, novecentos e trinta mil, trezentos e vinte e sete reais e doze centavos), em 10/10/2024, passível de atualização em hasta pública.

 

BENS: IMÓVEL 01: Quadrante 06, quadricula 6, setor 06, quadra 16, lote 0173. LOCALIZAÇÃO: Imóvel situado na Rua Silvano Gutierrez s/n, situado no imóvel Foz do Iguaçu – Parte II nesta Cidade de Foz do Iguaçu – Paraná. MATRICULA: Matrícula de nº 58.988 do Registro Imobiliário local, 1ª circunscrição. ÁREA: 1.488,54m2 (um mil quatrocentos e oitenta e oito metros e cinqüenta e quatro decímetros quadrados), de área total. CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL: A constante da Matricula. CONFORMAÇÃO DO BEM: Retangular TOPOGRAFIA: Terreno plano e solo firme. INFRA-ESTRUTURA: O terreno é servido por: Água tratada e servida pela concessionária local Energia elétrica Iluminação pública Asfalto Meio fio Transporte coletivo urbano próximo Sistema de telefonia AVALIAÇÃO: De acordo com pesquisas de mercado efetuadas na região onde se localiza o imóvel ora avaliando, levando-se em consideração todosos fatores incidentes sobre a mesma, tendo sido utilizado método comparativo, chegamos a: VALOR DO IMOVEL 01: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). IMÓVEL 02: Quadrante 06, quadricula 6, setor 06, quadra 14, lote 0352. LOCALIZAÇÃO: Imóvel situado na Rua Silvano Gutierrez s/n, situado no imóvel Foz do Iguaçu – Parte II nesta Cidade de Foz do Iguaçu – Paraná. MATRICULA: Matrícula de nº 58.989 do Registro Imobiliário local, 1ª circunscrição. ÁREA: 6.051,51m2 (seis mil e cinqüenta e um metros e cinqüenta e um decímetros quadrados), de área total. CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL: A constante da Matricula. CONFORMAÇÃO DO BEM: Retangular TOPOGRAFIA: Terreno plano e solo firme. INFRA-ESTRUTURA: O terreno é servido por: Água tratada e servida pela concessionária local Energia elétrica Iluminação pública Asfalto Meio fio Transporte coletivo urbano próximo Sistema de telefonia AVALIAÇÃO: De acordo com pesquisas de mercado efetuadas na região onde se localiza o imóvel ora avaliando, levando-se em consideração todos os fatores incidentes sobre a mesma, tendo sido utilizado método comparativo, chegamos a: VALOR DO IMOVEL 02: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). IMÓVEL 03: Quadrante 06, quadricula 6, setor 06, quadra 14, lote 0330. LOCALIZAÇÃO: Imóvel situado na Avenida João Riccieri Maran s/n, situado no imóvel Foz do Iguaçu – Parte II nesta Cidade de Foz do Iguaçu – Paraná. MATRICULA: Matrícula de nº 58.990 do Registro Imobiliário local, 1ª circunscrição. ÁREA: 3.760,99m2 (três mil setecentos e sessenta metros e noventa e nove decímetros quadrados), de área total. CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL: A constante da Matricula. CONFORMAÇÃO DO BEM: Retangular TOPOGRAFIA: Terreno plano e solo firme. INFRA-ESTRUTURA: O terreno é servido por: Água tratada e servida pela concessionária local Energia elétrica Iluminação pública Asfalto Transporte coletivo urbano Sistema de telefonia AVALIAÇÃO: De acordo com pesquisas de mercado efetuadas na região onde se localiza o imóvel ora avaliando, levando-se em consideração todos os fatores incidentes sobre a mesma, tendo sido utilizado método comparativo, chegamos a: VALOR DO IMOVEL 03 R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais).

 

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais), em 17/04 /2024, passível de atualização em hasta pública

 

ÔNUS: - Imóvel de matrícula nº 58.988, Registros e averbações na Matrícula: R-09 consta da referida matrícula penhora expedida pelo juízo da 1ª Vara da Fazenda Pública de Foz do Iguaçu, na execução fiscal n° 567/2007, em que é exequente o Município de Foz do Iguaçu; R10: Penhora expedida pelo juízo da 2ª Vara Cível de Foz do Iguaçu, no processo n° Processo 0014284-29.2005.8.16.0030, em que é exequente EAGLE DO BRASIL COMERCIO EXTERIOR; R11- Penhora expedida pelo juízo da 2ª Vara da Fazenda Publica de Foz do Iguaçu, no processo n0039173-56.2019.8.16.0030; R12- Penhora expedida pelo juízo da 1° vara da Fazenda Pública de Foz do Iguaçu, no processo 0022144-71.2011.8.16.0030 em que é exequente o Município de Foz do Iguaçu; AV13-Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 2ª Vara Cível de Foz do Iguaçu, no Processo 0014284-29.2005.8.16.0030; – Imóvel de matrícula nº 58.989, Registros e averbação na matrícula: R-9: Penhora expedida pelo juízo da 2ª Vara Cível de Foz do Iguaçu, no processo n° Processo 0014284-29.2005.8.16.0030, em que é exequente EAGLE DO BRASIL COMERCIO EXTERIOR; R10- Penhora expedida pelo juízo da 1ª Vara da Fazenda Pública de Foz do Iguaçu, no processo n°0022144-71.2011.8.16.0030, em que é exequente o Município de Foz do Iguaçu; R11- Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 2ª Vara Cível de Foz do Iguaçu, no Processo 0014284-29.2005.8.16.0030; - Imóvel de matrícula nº 58.990 , Registros e averbação na matrícula: R-9: Penhora expedida pelo juízo da 2ª Vara Cível de Foz do Iguaçu, no processo n° Processo 0014284-29.2005.8.16.0030, em que é exequente EAGLE DO BRASIL COMERCIO EXTERIOR; R10- Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 2ª Vara Cível de Foz do Iguaçu, no Processo 0014284-29.2005.8.16.0030;

 

LEILOEIRO OFICIAL: RAFAEL DANIELEWICZ, Leiloeiro Oficial inscrito na JUCEPAR sob nº 16 /286L. COMISSÃO DO LEILOEIRO: a comissão do leiloeiro será de: 6% (seis por cento) sobre o valor da arrematação, pagos pelo arrematante; 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação ou do acordo (o que for menor), nos casos de acordo ou de pagamento após a publicação dos editais, sendo o valor devido pela parte executada ou pelo terceiro interessado, nos termos do artigo 884, parágrafo único, do Código de Processo Civil;

 

ADVERTÊNCIA: No caso de não ser realizado o Leilão na data acima designada por motivo superveniente, fica desde já designado o primeiro dia útil subsequente para a sua realização.

 

OBSERVAÇÃO: será admitida a alienação parcelada em até 30 (trinta) prestações corrigidas pela média do INPC/IGP-DI, desde que o lance ofertado seja no mínimo 30% (trinta por cento) superior ao maior lance à vista;

 

INTIMAÇÃO: Caso não sejam encontrados para intimação pessoal (nos termos do art. 889 do CPC), através do presente edital, desde logo, ficam devidamente intimados as partes FM CONSTRUTORA LTDA., F.SOUZA CARTÕES, SÔNIA MARA BATISTA e TRÊS MARCOS DESPACHOS ADUANEIROS

 

DADO E PASSADO, em cartório nesta cidade e Comarca de Foz do Iguaçu, Estado do Paraná, aos 21 dias do mês de outubro de dois mil e vinte e quatro. (assinado digitalmente) ALESSANDRO MOTTER Juiz de Direito Substituto