A EXMA. SRA. DRA. JUIZA DE DIREITO DA 12ª VARA CÍVEL DE CURITIBA - PR, Carolina Marcela Franciosi Bittencourt, nomeando o leiloeiro público Rafael Danielewicz,  JUCEPAR 16/286L, faz ciência aos interessados e, principalmente, aos executados/devedores, que nos autos de processos abaixo indicados venderá os bens/lotes adiante discriminados, pelo maior lance, em LEILÃO PÚBLICO a ser realizado, em primeira praça/leilão, no dia 11 de julho de 2024 às 14h e, em segunda praça/leilão, no dia 18 de julho de 2024 às 14h, ambas a serem realizadas pelo site www.rdleiloes.com.br . Em primeira praça/leilão os bens não poderão ser vendidos por valor inferior ao da avaliação, indicado no presente edital. Caso o bem não seja arrematado, em primeira praça/leilão, por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizada segunda praça/leilão, na data indicada neste edital, quando serão aceitos lances correspondentes a 60 % (sessenta por cento) do valor avaliação, desprezando-se o preço vil (conforme art. 891, parágrafo único, da Lei 13.105/2015). Se não houver expediente forense na data designada, o leilão será realizado no primeiro dia útil subsequente, no mesmo horário e local. DOS LANCES: No horário marcado, iniciará o fechamento do leilão. Ocorrendo lances à vista, os lances parcelados serão automaticamente desconsiderados pelo sistema sendo permitidos apenas lances à vista. Em caso de só ocorrerem lances parcelados, o leilão continuará até atingir o maior lance. Os interessados em ofertar lances parcelados devem requerer previamente cadastro e enviar proposta parcelada nos termos do art. 895, CPC. De igual forma ocorrerá para o segundo leilão. Os lances serão captados até o dia e data acima marcadas conforme as regras inseridas no site ou neste edital. FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será sempre considerado vencedor o maior lance a vista ofertado, observado o lance mínimo. a) À VISTA: Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, o arrematante, no ato da arrematação, deverá efetuar, diretamente ao leiloeiro ou mediante guia judicial, o pagamento da integralidade do valor do lance e comissão do leiloeiro. b) PARCELADO: nos termos do Art. 895: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As parcelas deverão ser corrigidas pela média INPC+IGP-DI e acrescidas de juros de 1% (um por cento) ao mês, a partir da data da arrematação em leilão. As parcelas deverão ser depositadas pelo arrematante ou seu advogado na conta judicial vinculada ao processo. O comprovante de pagamento deve ser juntado pelo arrematante ao processo a cada pagamento realizado.  As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. A apresentação da proposta de pagamento parcelado não suspende o leilão. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar. No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. c) LANCES PELA INTERNET: Os interessados em participar do leilão/praça poderão dar lances, no dia e hora marcados para a realização do leilão/praça  pela internet, por intermédio do site www.rdleiloes.com.br, para tanto deverão ser observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site, bem como realizar seus cadastros com até 1 dia de antecedência, não podendo, posteriormente, sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento. d) TAXA DE LEILÃO: Em caso de arrematação, 5% sobre o valor da arrematação. Na hipótese do bem ser arrematado, pelo exequente, com créditos do próprio processo, será devida a comissão no percentual de 5% sobre o valor da arrematação. A comissão deverá ser integralmente paga no ato da arrematação. No caso de remição a comissão será de 2% sobre o valor de avaliação e de  2% sobre o valor de avaliação em caso de acordo. e) INFORMAÇÕES: pelo site www.rdleiloes.com.br ou pelo telefone (41) 98872-3235; f) DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade, o(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive, os de natureza fiscal. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Dívidas e ônus mencionados no presente edital devem ser considerados informativos nos termos do art. 886 do CPC. Em relação e eventuais créditos condominiais, será aplicada a norma prevista no art. 908, §1º do CPC, cabendo ao condomínio habilitar seu crédito junto aos autos do processo a que se refere o presente edital. Em caso de adjudicação, arcará o adjudicante com todos os débitos do imóvel.Caberá ao interessado verificar a existência de débitos tributários e débitos de taxas condominiais, no caso dos bens imóveis. CONDIÇÕES GERAIS: Os bens serão entregues nas condições em que se encontram, inexistindo qualquer espécie de garantia. A venda dos bens imóveis será sempre considerada ad corpus, sendo que eventuais medidas, confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, devem ser consideradas enunciativas, uma vez que extraídas dos registros imobiliários, laudo de avaliado e demais documentos anexados aos autos. Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. Em caso de arrematação ou adjudicação de bem imóvel, caberá ao arrematante tomar as providências e arcar com os custos da desocupação do bem, caso o mesmo esteja ocupado. Caberá ao arrematante arcar com todos os custos para eventual regularização do bem arrematado inclusive se necessário os honorários de advogado. Caberá ao arrematante arcar com todos os custos da arrematação, inclusive para a expedição da respectiva carta de arrematação, se houver. Caberá ao arrematante tomar todas as providências e arcar com todos os custos para a transferência do bem junto aos órgãos competentes. Caberá ao arrematante verificar as condições do imóvel, tais como limitações legais, potenciais construtivos, e demais características, as quais não poderá alegar desconhecimento. Caberá ao arrematante arcar com todos os tributos eventualmente incidentes sobre a arrematação e transferência do bem, inclusive, mas não somente, ICMS, ITBI, IRPF ou IRPJ, taxas de transferência, dentre outros. O leiloeiro, por ocasião do leilão, fica, desde já, desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume seja de conhecimento de todos os interessados. h) Publicação: Na forma do art. 887 do CPC, o presente edital será publicado na rede mundial de computadores, no sítio do leiloeiro - www.rdleiloes.com.br. i) Quando cabível, será reservado o direito de preferência do cônjuge ou coproprietário alheio à execução ou resguardada a sua quota-parte calculada sobre o valor da avaliação (art. 843, do CPC); O cônjuge ou coproprietário com interesse em exercer o direito de preferência, deverá diligenciar seu cadastro completo no site https://rdleiloes.com.br/ e solicitar com pelo menos 24 horas de antecedência sua condição de participante preferencial. O(s) executado(s) ficará(ão) intimado(s) pelo edital de leilão, caso não seja(m) encontrado(s) para intimação pessoal, ou não possuam procurador nos autos. Ficam, desde já, intimadas as partes, os coproprietários, os interessados e, principalmente, os executados, credores hipotecários ou credores fiduciários, bem como os respectivos cônjuges, se casados forem das datas acima se porventura não encontrado para intimação pessoal, e querendo, acompanhe:

AUTOS:  0000066-86.2005.8.16.0194

EXEQUENTE: GUILHERME DE PAULA KARAM

EXECUTADO: IVO LUIZ BOSCHETTI

BENS:  Matrícula 48244 do 8º CRI de Curitiba: Imóvel lote n° 20 (vinte), com a área de 2.192,90 metros quadrados resultante da subdivisão da área “C”, localizada da Cidade Industrial de Curitiba, área sul, na Rua AT-S da Conectora 1. A primeira divisão do perímetro desta área faz frente para a rua AT-S medindo 20,01metros, do ledo esquerdo de quem da rua olha mede 110,02 metros, confrontando com o lote 18, do lado direito de quem da rua olha mede 109,27 metros, confrontado com o lote 22 e finalmente nos fundos mede 20,00 metros, confrontado com o lote 19. II. 7520002076000.

Avaliação Matrícula 48244 do 8º CRI de Curitiba: R$2.850.000,00 (dois milhões oitocentos e cinquenta mil reais).

Registros e averbações nas matrículas: Matrícula 48244 do 8º CRI de Curitiba: R4- Mandado de penhora expedido pela juízo da 20ª Vara Cível de Curitiba, nos autos n° 821/99 de ação de execução, em que é exequente Unibanco; R8- mandado de Penhora expedido pelo juízo da 13ª Vara do Trabalho de Curitiba, no processo n° 54435-2002-013-09-00-1 RTOrd 5443500-82.2002.5.09.0013, em que é autor Agnaldo Antônio dos Santos; AV9- Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 18ª Vara do trabalho de Curitiba, no processo 00009923620215090652; AV13-Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 2ª Vara do trabalho de Curitiba no processo 19902009720015090002; AV14- Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 1ª vara do trabalho de Curitiba, no Processo n° 00001287420225090001; AV15- Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 10ª vara do trabalho de Curitiba, no processo 58054003620015090010; AV16- Indisponibilidade de bens expedida pelo juizão da 2ª Vara do trabalho de Curitiba, no processo 05655000820025090002; AV17- Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 18ª Vara do trabalho de Curitiba, no processo                          00000953720235090652; AV18 Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 10ª vara do trabalho no processo 19735002220015090010; AV19- Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 10ª vara do trabalho de Curitiba, no processo 21890004720015090010;AV21 – Indisponibilidade de bens expedida pela 18ª vara do trabalho de Curitiba, no processo n° 00011757020225090652; AV22 – Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 9ª Vara do trabalho de Curitiba, no processo 19310004120015090009; R23 -Penhora expedida pela 1ª Vara do Trabalho de Curitiba, no processo CumSen 0000128-74.2022.8.09.0001, em que é exequente Valdeci José da Costa; R24- Penhora expedida pelo juízo da 10ª Vara do Trabalho de Curitiba, no processo AtSum 580540036.2001.5.09.0010, em que é exequente Edilson Luiz de Araujo ;AV25- Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 11ª Vara do Trabalho de Curitiba no processo 18497005120015090011; R-26 Penhora expedida pelo juízo da 18ª Vara Do trabalho de Curitiba, no processo 00011757020225090652, em que é exequente Odair Sebastião Barbosa da Silva; R27-  Penhora relativa ao processo 0000066-86.2005.8.16.0194;  Av 28– Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 9ª Vara do Trabalho de Curitiba, no processo 20174005820015090009; av29  indisponibilidade de bens expedida pela 9ª vara do trabalho de Curitiba , no processo 58048001820015090009. AV 30 – Indisponibilidade De bens expedida pela 10ª vara do Trabalho de Curitiba no processo n° 21888004020015090010; AV31: indisponibilidade de bens expedida pela 18ª Vara cível de Curitiba no processo n° 00024907420008160001;

Matrícula 78165 do 8º CRI de Curitiba: Area L-87, com 2.207,90 metros quadrados, situada na Cidade Industrial de Curitiba, Área Sul, nesta capital, medindo 130,78 metros de frente para a esquina formada pelas Ruas Manoel Valdomiro de Macedo (W541) e ND (W189T), pelo lado direito de quem da rua Manoel Valdomiro de Macedo (W541) olha o imóvel mede 110,02 metros onde confronta com a área de indicação fiscal 87.343.055.000 e finalmente, pelo lado esquerdo de quem da rua ND (W189T) olha medindo 20,00 metros confronta com a área L-81, indicação fiscal 87.343.088.000, Indicação Fiscal: setor 87.quadra343, lote 056.000. II. 7520002089400.

Avaliação Matrícula 78165 do 8º CRI de Curitiba: R$3.320.000,00 (três milhões trezentos e vinte mil reais).

REGISTROS E AVERBAÇÕES Matrícula 78165 do 8º CRI de Curitiba:  R2- Mandado de penhora expedido pela juízo da 20ª Vara Cível de Curitiba, nos autos n° 821/99 de ação de execução, em que é exequente Unibanco; R5-mandado de penhora expedido pelo juízo da 13ª Vara do Trabalho de Curitiba no processo RTord 045310081.2003.5.09.0013, em que é autor Osmar Ramos; R6- mandado de penhora expedido pelo juízo da 14ª vara do trabalho de Curitiba 3204990-602009.5.090014, em que é autor a União; AV11-  Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 18ª Vara do trabalho de Curitiba, no processo 00009923620215090652; AV14:  Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 2ª Vara do trabalho de Curitiba no processo 19902009720015090002; AV15: Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 1ª vara do trabalho de Curitiba, no Processo n° 00001287420225090001;AV16  Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 10ª vara do trabalho de Curitiba, no processo 58054003620015090010; AV17:  Indisponibilidade de bens expedida pelo juizão da 2ª Vara do trabalho de Curitiba, no processo 05655000820025090002; AV18- Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 18ª Vara do trabalho de Curitiba, no processo                          00000953720235090652; AV19- Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 18ª Vara do trabalho de Curitiba, no processo                          00000953720235090652; AV20-  Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 10ª vara do trabalho de Curitiba, no processo 21890004720015090010;AV22-  Indisponibilidade de bens expedida pela 18ª vara do trabalho de Curitiba, no processo n° 00011757020225090652; AV23-  Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 9ª Vara do trabalho de Curitiba, no processo 19310004120015090009; AV24-  Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 11ª Vara do Trabalho de Curitiba no processo 18497005120015090011; -25 – Penhora relativa ao processo 0000066-86.2005.8.16.0194; AV 26– Indisponibilidade de bens expedida pelo juízo da 9ª Vara do Trabalho de Curitiba, no processo 20174005820015090009; AV27  indisponibilidade de bens expedida pela 9ª vara do trabalho de Curitiba , no processo 58048001820015090009. AV 28 – Indisponibilidade de bens expedidos pela 10ª vara do Trabalho de Curitiba no processo n° 21888004020015090010; AV 29: indisponibilidade de bens expedida pela 18ª Vara cível de Curitiba no processo n° 00024907420008160001;

Dado e passado,12 de junho de 2024. Eu, Rafael Danielewicz, Leiloeiro Oficial Designado, que o digitei e subscrevo, por ordem do MM. Juízo abaixo assinado. Carolina Marcela Franciosi Bittencourt. Juíza.